廉署雷厉打击楼宇维修贪污勾当

楼龄30年或以上的香港私人住宅楼宇，须委聘专业人士检查及维修大厦公用地方及外墙等，以确保大厦安全。楼宇大维修有别于小型家居维修，往往须委聘顾问及承办商提供专业意见及服务，涉及的工程费用亦达数百万元至过亿元不等。

由于楼宇维修工程常常牵涉庞大工程款项及公众安全，廉署一直不遗余力打击及防范有关楼宇维修工程的贪污问题。廉署近年接获有关私营机构的贪污投诉中，涉及楼宇管理的贪污投诉一直居高首位，其中涉及楼宇维修的贪污投诉，平均每年约有150宗。

廉政公署早前就楼宇维修贪污采取历来最大型执法行动，瓦解了一个极具规模但不常见的贪污集团，拘捕集团主脑等49人。

廉署助理处长庄家乐专责领导私营机构贪污调查科，他早前在记者会上表示，廉署是次有关楼宇维修贪污最大型的执法行动，源于一个看似平平无奇的贪污投诉。廉署人员抽丝剥茧深入调查，揭发贪污勾当牵涉10个楼宇维修工程项目，合约总值超过5亿元，个别项目更涉及过百万元贿款。

廉署首席调查主任余显丽在记者会上表示，贪污集团主脑操控多间建筑公司及物业管理公司，以行贿方式招揽多个楼宇维修项目的要员一同犯案，有关人士包括工程顾问、工程承办商及中间人。

贪污团集又会派员渗透一些楼宇维修项目，成为项目的决策要员，并会贿赂相关人士，操控及夺取樓宇维修工程合约并夸大工程费用。

贪污集团又实行「大小通吃」，染指全港不同地区各类型楼宇，包括住宅屋苑、商业及工业大厦，囊括各项维修工程，涉及数百万元的升降机优化工程，以及过亿元的大维修工程。

余显丽又指，贪污集团亦会贿赂在大厦内有影响力的人士，一方面唱好与集团有关的工程承办商，另一方面抹黑竞争对手，影响小业主的决定。

在其中一宗案件，贪污集团涉嫌行贿3名私人住宅屋苑的物业管理公司职员，协助游说业主选用一份估价2,000万元的工程合约，然而独立顾问的工程估价只是900万元。

廉署总调查主任吴兆基则表示，贪污集团取得另一个私人住宅屋苑总值近2亿元的大维修工程合约后，涉嫌以150万元行贿多名物管公司职员，换取对方寛松监管工程。

全赖廉署及时采取执法行动，成功捣破相关贪污集团，堵截贪污及不法行为，涉事10个楼宇维修工程项目，有8个并未展开工程，业主免受金钱损失。

廉署会继续采取为楼宇管理界别而设，结合传统执法行动和及早介入的双轨并行策略，适时提醒业主楼宇维修上的潜在贪污风险。