一名物业发展公司前雇员，就出租及分租一个住宅物业收受及索取贿款共五万元，早前被廉政公署起诉。被告今日(星期四)在九龙城裁判法院被裁定罪名成立，判囚十六个月。

梁桂祺，五十七岁，丽新发展有限公司(丽新发展)前物业主任，今日被裁定两项罪名成立，即一项代理人接受利益及一项代理人索取利益，违反《防止贿赂条例》第9(1)(a)条。

裁判官苏惠德判刑时称，被告所干犯的贪污罪行性质严重，故必须判处他具阻吓性的监禁刑罚。

案情透露，被告于案发时为物业发展及管理公司丽新发展的物业主任，负责处理丽新发展联营公司拥有的店铺和住宅物业的租赁业务。

被告于二○一四年三月带一名准租客及其相关人士到深水埗一个住宅物业参观。在被告和准租客同意以每月四千元租用该物业后，该准租客向被告支付现金一万二千元作为按金及首月租金。

被告后来通知准租客每月租金为五千月，该准租客同意支付有关月租。

被告数天后向该准租客索取一万元「茶钱」。该准租客同意并支付一万元「茶钱」。

案情透露，被告于二○一四年七月发现该租客将物业改建成劏房，并怀疑对方将物业分租。被告遂向有关租客索取四万元，并指对方每年因分租可赚取数万元。

虽然该租客否认将物业分租并拒绝被告的要求，被告仍再三向其索取款项。不过，该租客并无支付金钱予被告。

丽新发展在廉署调查案件期间提供全面协助。

控方今日由大律师方汉权代表出庭，并由廉署人员岑爱慈协助。