廉署起诉三人涉嫌就一手住宅单位销售诈骗十四万六千元额外佣金

2018年7月4日

廉政公署落案起诉三名地产代理,控告他们涉嫌就销售中环私人住宅屋苑一个一手单位,串谋诈骗地产发展商共逾十四万六千元额外佣金。

刘家儿,三十七岁,美联物业代理有限公司(美联)营业经理;冯国基,四十二岁,美联助理联席董事;及李颂贤,四十八岁,美联高级区域营业董事,于昨日(七月三日)同被控一项串谋诈骗罪名,违反普通法。

各被告将于明日(七月五日)在东区裁判法院答辩。

廉署早前接获贪污投诉,调查后揭发上述涉嫌罪行。

刘家儿于案发时被派往美联位于中环一间分行工作,她的上司是冯国基,而李颂贤是冯国基的上司。他们负责为美联的客户促成物业交易。

美联于二○一六年四月获恒基物业代理有限公司(恒基)委讬推销其位于中环罗便臣道一个私人住宅屋苑的一手单位。恒基同意就每宗已完成的交易向美联支付有关单位买价的百分之四作为佣金。一名买家于二○一六年四月六日以逾三千九百万元购入一个单位。

控罪指被告涉嫌于二○一六年四月六日至十二月十二日期间,一起串谋诈骗恒基,即不诚实地:

(i) 虚假地向恒基表示,就购入有关屋苑住宅单位一事,美联会向该名买家支付一百三十六万元的现金回赠;

(ii) 诱使恒基就出售该单位,调高向美联支付的佣金至有关单位买价的百分之四点三七五;及

(iii) 导致恒基财务有限公司向美联支付一笔共逾十四万六千元的额外佣金。

恒基兆业地产有限公司及美联在廉署调查案件期间提供全面协助。

各被告已获廉署准予保释,以待明日应讯。
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