廉署雷厲打擊樓宇維修貪污勾當

樓齡30年或以上的香港私人住宅樓宇，須委聘專業人士檢查及維修大廈公用地方及外牆等，以確保大廈安全。樓宇大維修有別於小型家居維修，往往須委聘顧問及承辦商提供專業意見及服務，涉及的工程費用亦達數百萬元至過億元不等。

由於樓宇維修工程常常牽涉龐大工程款項及公眾安全，廉署一直不遺餘力打擊及防範有關樓宇維修工程的貪污問題。廉署近年接獲有關私營機構的貪污投訴中，涉及樓宇管理的貪污投訴一直居高首位，其中涉及樓宇維修的貪污投訴，平均每年約有150宗。

廉政公署早前就樓宇維修貪污採取歷來最大型執法行動，瓦解了一個極具規模但不常見的貪污集團，拘捕集團主腦等49人。

廉署助理處長莊家樂專責領導私營機構貪污調查科，他早前在記者會上表示，廉署是次有關樓宇維修貪污最大型的執法行動，源於一個看似平平無奇的貪污投訴。廉署人員抽絲剝繭深入調查，揭發貪污勾當牽涉10個樓宇維修工程項目，合約總值超過5億元，個別項目更涉及過百萬元賄款。

廉署首席調查主任余顯麗在記者會上表示，貪污集團主腦操控多間建築公司及物業管理公司，以行賄方式招攬多個樓宇維修項目的要員一同犯案，有關人士包括工程顧問、工程承辦商及中間人。

貪污團集又會派員滲透一些樓宇維修項目，成為項目的決策要員，並會賄賂相關人士，操控及奪取樓宇維修工程合約並誇大工程費用。

貪污集團又實行「大小通吃」，染指全港不同地區各類型樓宇，包括住宅屋苑、商業及工業大廈，囊括各項維修工程，涉及數百萬元的升降機優化工程，以及過億元的大維修工程。

余顯麗又指，貪污集團亦會賄賂在大廈內有影響力的人士，一方面唱好與集團有關的工程承辦商，另一方面抹黑競爭對手，影響小業主的決定。

在其中一宗案件，貪污集團涉嫌行賄3名私人住宅屋苑的物業管理公司職員，協助游說業主選用一份估價2,000萬元的工程合約，然而獨立顧問的工程估價只是900萬元。

廉署總調查主任吳兆基則表示，貪污集團取得另一個私人住宅屋苑總值近2億元的大維修工程合約後，涉嫌以150萬元行賄多名物管公司職員，換取對方寛鬆監管工程。

全賴廉署及時採取執法行動，成功搗破相關貪污集團，堵截貪污及不法行為，涉事10個樓宇維修工程項目，有8個並未展開工程，業主免受金錢損失。

廉署會繼續採取為樓宇管理界別而設，結合傳統執法行動和及早介入的雙軌並行策略，適時提醒業主樓宇維修上的潛在貪污風險。