廉政公署早前落案起訴兩名前地產代理，控告他們使用多宗虛假物業交易的相關文件以欺騙其任職的地產代理公司，而有關物業交易涉及代理佣金共約320萬元。兩名被告今日(2月15日)在九龍城裁判法院承認控罪。

林怡恒，45歲，及李穎彤，59歲，香港置業(地產代理)有限公司(香港置業)兩名前地產代理，同承認兩項代理人串謀使用文件意圖欺騙其主事人罪名，違反《防止賄賂條例》第9(3)條及《刑事罪行條例》第159A條。

林怡恒另承認四項代理人使用文件意圖欺騙其主事人罪名，違反《防止賄賂條例》第9(3)條。他另外五項相類罪行獲控方不提證供起訴。

署理主任裁判官黃雅茵將案件押後至3月1日判刑，以待索取被告的背景及社會服務令報告。兩名被告獲准以現金保釋。

案情透露，案發時林怡恒是香港置業何文田一間分行的分行經理，李穎彤則是香港置業九龍城一間分行的地產代理。兩間分行由同一名高級區域董事管理。

香港置業設有兩組名單，分別列出連續三個月及九個月沒有營業額的地產代理。香港置業可向名單上的地產代理發出警告，或建議他們離職。於2017年11月至2019年8月期間，李穎彤及林怡恒兩名下線地產代理被列入有關名單(該名單)。

為了使李穎彤及該兩名下線地產代理可繼續留任，林怡恒使用四份虛假物業交易文件誤導香港置業，偽稱其下線地產代理促成了四宗物業交易，涉及何文田一個私人屋苑的三個物業及長沙灣一幢工業大廈的一個物業，有關代理佣金共約250萬元。

林怡恒又應李穎彤及上述高級區域董事要求，以另外兩份虛假物業交易文件誤導香港置業，偽稱李穎彤及林怡恒的下線地產代理促成該工業大廈另外兩宗物業交易，涉及逾71萬元代理佣金。

基於相信有關交易文件內容真確，香港置業在評核李穎彤及林怡恒下線地產代理的銷售表現時，把上述交易納入考慮，並把李穎彤及上述兩名下線地產代理從該名單中移除。

廉署早前接獲貪污投訴遂展開調查，完成調查後向律政司徵詢法律意見，並按有關法律意見落案起訴兩名被告。

香港置業在廉署調查案件期間提供全面協助。

控方今日由高級檢控官李佩璣代表出庭，並由廉署人員張德福協助。