廉政公署今日(6月23日)舉辦首個樓宇管理高峰論壇，主題為「樓宇維修 你我同行」，匯集超過300位與樓宇管理相關的政府部門、監管機構、專業團體、18區區議會代表、法團組織、業主和物業管理業人士參與，透過高峰論壇作近距離實務交流及分享，凝聚各界力量，共同合力解決樓宇維修問題，與市民共建安居環境。

廉政公署一直以三管齊下方式，推動誠信優質的樓宇管理，一方面全力打擊樓宇維修中涉及貪污的罪行，另一方面致力推廣樓宇管理的防貪和宣傳教育工作，保障市民的權益和安全。廉政專員胡英明今日在樓宇管理高峰論壇致辭時表示，樓宇管理是關乎千家萬戶安居樂業的核心議題，而樓宇維修更是社會持續關注的民生熱點，涉及眾多持份者、龐大金額及法律和專業知識，業主們極需各界協助，而這種協助並非單靠一、兩個政府部門或執法機構就能完成，而是需要眾多相關持份者、專業團體的支援，加上業主的主動參與，共同努力方能取得成果。

胡英明表示，是次高峰論壇得到全港所有持份部門、機構和組織同心協力，彰顯政府及業界各持份者對樓宇管理的重視。他說：「高峰論壇除了構建一個多方平台供各方學習與交流外，更期望各界力量能相輔相成，為業主提供有力支援。廉署這次高峰論壇是『打響頭炮』，這個平台日後將持續由不同政府部門輪流舉辦，務求在科技瞬息萬變、新型罪行不斷演化的環境下，為業主定期更新樓宇管理的最新資訊和提供最及時、適切的協助。」胡英明期望這個「一站式」論壇可為全港業主注下強心針，並希望各方將論壇成果，透過所屬領域推展，達致互動與良性循環。

民政及青年事務局局長麥美娟在高峰論壇致辭時亦表示，當局會以多管齊下的方式支援業主，進一步提升良好及有效的大廈管理。麥美娟說：「大廈管理是地區治理的重要一環。因應實際情況，民政總署及民政事務專員會協調區議員及關愛隊，以及物業管理業監管局採取應對措施，協助調解業主和法團或物管公司之間的糾紛，並發揮特區政府與市民之間的橋梁作用，做到『上情下達、下情上報』，協助業主解決大廈管理問題及促進有效的大廈管理。」

麥美娟亦表示，下月13日將實施新的《2024年建築物管理（修訂）條例》，各項修訂的最終目的是為了加強保障業主的利益和減少潛在爭議，亦透過加強對招標、採購和法團財務管理的監管，提高法團運作的透明度和問責性，預防潛在的貪污行為。

是次樓宇管理高峰論壇其他主禮嘉賓包括行政會議成員及立法會議員、廉署貪污問題諮詢委員會主席陳健波先生、行政會議成員及立法會議員陳克勤先生、香港警務處處長周一鳴先生、立法會議員及廉署防止貪污諮詢委員會委員江玉歡女士、屋宇署署長何鎮雄先生、民政事務總署助理署長吳鴻輝先生、物業管理業監管局主席及社區關係市民諮詢委員會委員黃江天博士、競爭事務委員會主席陳家殷先生及市區重建局樓宇復修部總監王思敬先生。此外，全港十八區民政事務專員或助理民政事務專員、香港建築師學會本地事務部主席張凱科先生、香港工程師學會高級副會長周健德女士及香港測量師學會會長梁志添先生亦參與主持啟動儀式，總共七個合辦機構和21個支持機構參與。

高峰論壇有超過200位公眾人士參與，包括來自全港各區的業主、業主立案法團代表、各區區議員、物業管理公司代表和樓宇管理相關持份者等。

高峰論壇分為兩個專題討論環節，第一個主題為「眾志成城 全面支援」，九位來自不同部門、機構、專業團體的講者，逐一剖析樓宇維修過程中可提供的支援、服務及發展路向，內容包括新修訂的《2024年建築物管理（修訂）條例》、財政資助及專業意見等。其中廉署防止貪污處首席防貪主任潘德怡表示，廉署正與市建局研究，希望提升市建局的維修工程及顧問公司登記名冊的透明度，以及對有關公司的誠信操守要求，為業主和法團成員提供有用參考，讓他們在揀選相關公司時，能掌握更充份及實用的資訊，作出適切選擇。

第二個專題討論主題是「嚴厲執法 掃清障礙」，由負責打擊樓宇維修的相關執法機構 – 競委會、香港警務處、廉署和物業管理業監管局人員，以最新個案及處境分析，講述樓宇管理的不法行為，雷厲執法打擊圍標、黑社會及有組織罪行和貪污等；以及進一步提升物管業的專業誠信和監管，為市民掃除不法障礙，成為穩固的防線。廉署執行處首席調查主任吳兆基向參加者詳述廉署近年兩個涉及樓宇維修貪污的大型執法行動，並分析近年接獲相關貪污投訴個案的主要犯案模式。吳兆基表示，廉署會持續與其他執法部門和監管機構緊密合作，有需要時會採取果斷行動，及時介入懷疑有貪污及不法罪行的維修工程項目。

此外，超過80名與會者亦出席下午的「樓宇維修工作坊」，透過小組討論個案和經驗分享，了解可能遇到的問題、相應對策和防貪措施等，各持份者亦因應業主們的關注點，探討出共同路向和支援策略，並提醒業主和持份者留意各種風險信號，期望能學以致用、靈活應變。

廉署亦為高峰論壇製作《樓宇維修攻略》小冊子派發給參加者，內容附設漫畫個案《破局》，以人工智能工具繪製，刻劃樓宇維修常見違法情況和破解方法；小冊子亦有各政府部門、監管機構和專業團體的實用資訊及支援服務簡介，務求為市民提供一站式服務，確保他們「求助有門」。小冊子亦已上載於廉署「誠信優質樓宇管理」專題網站(https://bm.icac.hk)，市民稍後亦可於廉署各分區辦事處索取。