一名物業發展公司前僱員，就出租及分租一個住宅物業收受及索取賄款共五萬元，早前被廉政公署起訴。被告今日(星期四)在九龍城裁判法院被裁定罪名成立，判囚十六個月。

梁桂祺，五十七歲，麗新發展有限公司(麗新發展)前物業主任，今日被裁定兩項罪名成立，即一項代理人接受利益及一項代理人索取利益，違反《防止賄賂條例》第9(1)(a)條。

裁判官蘇惠德判刑時稱，被告所干犯的貪污罪行性質嚴重，故必須判處他具阻嚇性的監禁刑罰。

案情透露，被告於案發時為物業發展及管理公司麗新發展的物業主任，負責處理麗新發展聯營公司擁有的店舖和住宅物業的租賃業務。

被告於二○一四年三月帶一名準租客及其相關人士到深水埗一個住宅物業參觀。在被告和準租客同意以每月四千元租用該物業後，該準租客向被告支付現金一萬二千元作為按金及首月租金。

被告後來通知準租客每月租金為五千月，該準租客同意支付有關月租。

被告數天後向該準租客索取一萬元「茶錢」。該準租客同意並支付一萬元「茶錢」。

案情透露，被告於二○一四年七月發現該租客將物業改建成劏房，並懷疑對方將物業分租。被告遂向有關租客索取四萬元，並指對方每年因分租可賺取數萬元。

雖然該租客否認將物業分租並拒絕被告的要求，被告仍再三向其索取款項。不過，該租客並無支付金錢予被告。

麗新發展在廉署調查案件期間提供全面協助。

控方今日由大律師方漢權代表出庭，並由廉署人員岑愛慈協助。