物業買家串謀詐騙印花稅判囚

2021年4月16日


一名物業買家串謀一名地產代理及業主,在物業買賣交易時少報成交價五十萬元,欺詐稅務局徵收較低金額的印花稅,早前被廉政公署起訴。被告今日(四月十六日)在屯門裁判法院被判入獄兩個月兩星期。

廉署早前接獲貪污投訴,調查後揭發有關罪行。

陳仲豪,七十六歲,商人,早前承認一項串謀欺詐罪名,違反普通法。

署理主任裁判官張潔宜判刑時表示,案件涉及詐騙稅務局印花稅,案情嚴重。雖然有關勾當並非由被告提出,但他的刑責與策劃勾當的地產代理相同。法庭須向被告判處阻嚇性監禁刑罰以示警惕。

主任裁判官批准被告提出的保釋申請,以待就刑期提出上訴。

案情透露,被告於二○一六年九月視察一個位於元朗,以約二百八十萬元放售的物業。他有意購入該物業,並吩咐負責安排該次視察的物業代理與業主議價。

被告同日獲該地產代理告知業主急需金錢,同意以二百五十萬元出售物業,但條件是被告必須同意在臨時買賣合約(臨約)上,虛假地表示成交價為二百萬元,並在交易完成前,以裝修費用為名目向業主支付差價五十萬元。

被告又從該地產代理知悉,若他訛稱物業售價為二百萬元,則可向稅務局少付一些從價印花稅。被告最終答應業主的要求。

被告與業主在該地產代理安排下簽署臨約,臨約上虛假地表示物業成交價為二百萬元。

此外,該地產代理又安排二人簽署協議書,聲稱被告會向業主支付裝修費五十萬元。廉署調查顯示,該物業根本沒有進行任何相關裝修工程。

案情透露,被告與業主於二○一六年九月十五日簽訂正式買賣合約,以二百萬元購入該物業。正式買賣合約其後被呈交到稅務局以加蓋厘印。被告因此支付了從價印花稅三萬元。

若按照物業的實際成交價二百五十萬元,被告須支付從價印花稅七萬五千元。被告因上述安排而少付從價印花稅四萬五千元。

案情透露,被告於二○一六年十月二十六日向業主簽發一張五十萬元支票,以支付上述以裝修費為名目的差價。

吳子軒,涉案的地產代理,二十八歲,因涉及有關勾當被廉署分案起訴。他上月承認一項串謀欺詐罪名,被判入獄四個月。

稅務局在廉署調查案件期間提供全面協助。

控方今日由廉署人員鄒文浩代表出庭。
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