早於80年代初期，由沙田谷前海濱填海而成的平地，就是圓洲角發展區的所在地。按發展計劃藍圖，其上將會興建兩座樓高41層、三座樓高33層的住宅大厦及一座4層高的獨立停車場連設施大樓。
整個圓洲角發展項目直接由房屋署（下稱房署）負責，房署是房委會的執行機關。
在1997年10月17日，房署就圓洲角發展項目的打樁工程進行招標，並邀請其認可承建商名單內的27間公司投標。由於這是一項設計連施工的工程項目，投標者需按工程規格設計樁柱及建議施工方法。
承建商亞太以最低標價6千3百萬元投得圓洲角五座樓宇的打樁工程。亞太的標書建議於各座樓宇採用「大口徑鑽孔樁」，這類樁柱的建築成本較高，但亞太提交的標價卻是最低。根據房署聘用的工料測量師(圓洲角) 分析，亞太標書中預計所用的鋼筋數量較少，加上可能由於赤鱲角機場工程已到尾聲，以致市場有大量機械供應，故此標價雖然較低，但未偏低至引起關注。
亞太的前身是一間資深的土木工程承建商，於1997年4月才易名為亞太；而圓洲角地盤的建樁工程是亞太與房委會簽訂的首項工程合約。
在房委會承建商名册中，會漢並未有條件被列入名册內。當亞太獲邀投標不久，會漢便向亞太表示對該項工程有興趣。在1997年11月會漢更與亞太簽訂合約前協議，會漢將負責工程設計、計算標價及建造樁柱。亞太則負責採購材料，例如混凝土、鋼筋、永久樁模等，亞太將會收取合約總額的4%及採購物料成本價的3%，作為行政費用。
亞太於1998年2月以最低價投得工程後，隨即將工程分判給會漢承辦。亞太作為跟房署簽約的承建商，本來應該清楚向房署滙報任何分判安排，而且在1998年2月12日舉行首次合約會議時，房署亦要求亞太提交所有分判商資料，但亞太並無作出回應。
在該會議上，亞太將會漢的職員介紹為亞太的職員。在施工期間，會漢的分判商角色一直被隱瞞。就是受僱於會漢在圓洲角地盤負責整項工程的地盤代表，在與房署的往來函件中，也只用印有亞太名稱的信箋。
圓洲角地盤是填海而成，土地勘測的結果顯示，該地盤的地質是由填土、海洋沉積物及原地風化物組成，而基岩層的主要成分是「石英二長岩」及夾雜着小部分「花崗岩」。為要有足夠的承托力，所有樁柱必須直達優質「石英二長岩」層。
建造「大口徑鑽孔樁」的主要工序包括：
| 預鑽： |
| 首先在將會打樁的位置預先鑽孔，鑽孔必須深入至基岩層，以釐定樁柱的深度及證實基岩層是否可以為地基提供足夠的承托力。 |
| 挖掘樁井及安裝「臨時套管」： |
| 在預鑽的位置開始挖掘樁井，施工人員必須同步安裝「臨時套管」，以固定樁井的內壁；所以「臨時套管」必須直達基底水平，避免樁井內的泥土傾塌。 |
| 擴底： |
| 當樁井已達至基岩層，便要將樁井的基座擴濶，這擴底工序有助增加樁柱的承托力。 |
| 清洗樁井： |
| 擴底後，必須用清水灌洗樁井。用作灌水的澆注管必須放在樁井底部，透過氣壓，清水將樁井內的淤泥積物從底部排出樁井。整項清洗過程要維持至所泵出來的水清澈為止。 |
| 安裝永久樁模及鋼筋籠： |
清洗樁井後，施工人員便開始安裝鋼筋籠，鋼筋籠的總長度應該與樁井的深度相同。在此階段，工人亦同時將4支用作超聲波測試的鋼管安裝於鋼筋籠上。這些測試鋼管同樣必須直達基底水平，以測量整支樁柱的質素。完成這工序後，必須再次清洗樁井，才可注入混凝土。
紅圈中是安裝在鋼筋籠的4支超聲音波測試管 |
| 澆注混凝土： |
| 在注入混凝土時要同步拔出「臨時套管」。整個過程必須編排好運送混凝土的時間，以免每段混凝土的接口冷卻。故此，工序一開始便要持續至完成為止。 |
| 超聲波測試： |
| 所有「大口徑鑽孔樁」必須進行此項測試。測試人員會將一個發射器及一個接收器分別放入兩支超聲波測試管內，然後將它上下升降。透過聲波傳送的速度可顯示混凝土的質素及核實樁柱的長度。 |
| 混凝土鑽芯取樣測試： |
必須抽取5%的樁柱進行此項測試，測試人員從樁柱鑽取長度不超過1.5米的混凝土芯樣本，然後綜合每節樣本的長度來計算樁柱的總長度。測試人員會將樣本送往實驗室進行抗壓測試。過程中必須詳細紀錄及妥善保存所有土芯樣本。
應該妥善保存土芯樣本，減低作弊的機會。 |
